Составление сметной документация

При строительстве зданий и сооружений важно выполнить все необходимые подготовительные работы еще на стадии проектирования, тогда оно обойдется дешевле и пройдет намного быстрее, чем при отсутствии четкого плана работ.

Сметная документация является финансовым планом строительства. Он необходим при любом проектировании. Смету могут составить и в проектной организации, так как обычно проектировщики и сметчики работают в тандеме. Смета - это плановый перечень работ, материалов и оборудования, составленный по этапам строительства.

Цены проставляются или по договору или по нормативным справочникам. Если строительство ведется за счет капитальных вложений, то смета составляется еще и в разрезе статей затрат.

Появившись во времена советской плановой экономики, смета отлично прижилась и в постсоветском рыночном пространстве. Статьи затрат, цели, источники финансирования - все изменилось, но тем не менее значение проектно-сметной документации даже возросло.

Сейчас этот документ является основным вектором для анализа затрат, для поиска путей сокращения издержек, для оптимизации и планирования промежуточных расчетов с поставщиками.

На данный момент подрядчики не требуют и не изготавливают смету, если этого нет в договоре. Обычно предоставляется только договор на определенную стоимость услуг. Заказчик может потребовать смету в той или иной форме.

Она может быть составлена непосредственно по чертежам или более укрупнено, с меньшей степенью детализации или максимально подробная. Особенно данный момент актуален для организаций государственного сектора.

Смета - это как некий сводный план, который должен учесть весь объем требуемых работ по обозначенному техзаданию или проекту строительства. Каждый этап требует определенных трудозатрат, услуг, сопутствующих расходов, техники, материалов.

В смете могут быть сразу оговорены особые требования к материалам, заданы свойства, проставлены цены.